项目介绍
一、现状
项目位于龟山路与银屏路两条主干道交汇处,南临龟山路,北临为防洪堤,基地分为东西两块,东西总长约1450米(中部城市广场长250米,占地54亩),现状地势较为平坦。
二、规划方案
(一)总体布局
以城市广场为核心,通过绿化休闲景观带,将东西两域有机联系在一起,东西组团设置公共绿地,结合住宅组成的空间布置廊道,亭子等景观小品。
在小区内分布情景洋房、多层公寓、小高层公寓和高层公寓。
1、高层住宅11至18层高层住宅,多分布于基地北侧、西侧、东侧,视野开阔。其错落有致的高低变化丰富了建筑群的天际轮廓线。
2、商业用房相对集中呈“L”形布置,沿街层数为2-4层,商业门面广告统一规划。广场两侧沿龟山路布置两幢高层写字楼,与路南侧小区高层住宅呼应。商业办公建筑风格为现代简约风格。
(二)交通组织
小区分为东西两个部分,东区在龟山路上设置两个人车混行的出入口,西区在龟山路上设有一个人车混行的出入口。小区内道路采用人车分流设计,小区主干道7米,采用“环状”结构形式。步行道宽2米、园路宽1.5米。城市广场北侧的出入口为小区步行出入口,方便居民进出,同时可提高城市广场的利用率。小区停车共计948辆,分为地下停车、地面停车二种形式。地下车库设置城市广场内,地面停车分布于西区和东区。高层、小高层设置地上架空层,停放自行车。
(三)建筑设计
采用新地方主义风格;材质为面砖、涂料等,多层住宅为坡形屋面。对栏杆、窗框等细部进行处理,运用一些建筑符号,凸显建筑本身的个性。
(四)公共配套
根据规划要求配套公共设施有:社区服务用房、物业管理用房、垃圾中转站、幼儿园、公厕等。社区服务用房建筑面积为650m2,物业管理用房建筑面积为650m2,垃圾中转站建筑面积为100m2,幼儿园建筑面积为603m2;两座公厕建筑面积为120m2。
景观特色
暂无特色数据
区位介绍
暂无区位介绍数据
建筑风格
交通:交通状况
公交:19路
规划设计
暂无规划数据
周边设施
交通:交通状况
公交:19路
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